Estimation théorique
Rue Grande,54540 Fenneviller (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,54540-Fenneviller indique un avis de valeur compris entre 74.000€ et 84.000€ , soit un prix au m2 compris entre 740€ et 840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 74.000€ et 84.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angomont (54017), comprenant 78 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 74.000€ et 84.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angomont (54017), comprenant 78 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 4 | RUE GRANDE | 7 | 150 | 1000 | 102000€ | 680€ |
2020-10-29 | 8 | RUE GRANDE | 7 | 153 | 1250 | 84000€ | 549€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DE LA COMBELLE | 4 | 105 | 585 | 129000€ | 1229€ |
2021-02-15 | 15 | RUE GRANDE | 5 | 152 | 380 | 156000€ | 1026€ |
2021-08-04 | 23 | CITE DE VITRY | 6 | 98 | 58 | 30000€ | 306€ |
2023-04-28 | 25 | CITE DE VITRY | 6 | 98 | 92 | 30000€ | 306€ |
2019-05-21 | 4 | CITE DE VITRY | 4 | 49 | 82 | 40000€ | 816€ |
2022-12-13 | 29 | CITE DE VITRY | 4 | 100 | 89 | 90500€ | 905€ |
2022-02-15 | 54 | RUE DE WILLERMONT | 4 | 98 | 527 | 76000€ | 776€ |
2021-10-11 | 9 | CHE BACCARAT | 6 | 110 | 1200 | 132500€ | 1205€ |
2020-08-24 | 40 | RUE DE WILLERMONT | 6 | 195 | 950 | 175000€ | 897€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DE WILLERMONT | 5 | 160 | 1090 | 109800€ | 686€ |
2023-03-27 | 24 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 56 | 540 | 56750€ | 1013€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE LA VALLENCE | 6 | 130 | 261 | 135850€ | 1045€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 83 | 320 | 54150€ | 652€ |
2020-11-16 | 5001 | CHE DE LA VALENCE | 2 | 47 | 755 | 77000€ | 1638€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE LA VALLENCE | 3 | 62 | 340 | 57000€ | 919€ |
2021-11-08 | 28 | RUE DE WILLERMONT | 6 | 130 | 903 | 110000€ | 846€ |
2023-06-22 | 30 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 79 | 280 | 77900€ | 986€ |
2023-06-28 | 26 | RUE DE WILLERMONT | 3 | 71 | 440 | 29500€ | 415€ |
2021-04-30 | 24 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 68 | 290 | 26600€ | 391€ |
2020-05-13 | 20 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 56 | 255 | 28000€ | 500€ |
2020-03-06 | 12 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 56 | 190 | 44000€ | 786€ |
2021-10-18 | 16 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 65 | 237 | 28500€ | 438€ |
2019-12-27 | 6 | RUE EDOUARD FENAL | 3 | 76 | 260 | 25000€ | 329€ |
2020-12-18 | 15 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 75 | 810 | 51000€ | 680€ |
2022-06-29 | 7 | RUE EDOUARD FENAL | 4 | 75 | 540 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-23 | 9 | PL DU CHATEAU DE FAMINE | 3 | 44 | 68 | 21000€ | 477€ |
2021-03-12 | 2 | RUE CHANZY | 10 | 260 | 830 | 150000€ | 577€ |
2022-06-14 | 3 | PL DU CHATEAU DE FAMINE | 3 | 50 | 80 | 38000€ | 760€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PEINTRE CLAUDOT | 3 | 59 | 159 | 33300€ | 564€ |
2023-03-08 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 214 | 183000€ | 1830€ |
2022-03-26 | 6 | RUE DU BIENFAITEUR C CROUZIER | 6 | 110 | 165 | 58000€ | 527€ |
2019-07-01 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 214 | 191 | 69500€ | 325€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE LA COMBELLE | 5 | 120 | 696 | 60000€ | 500€ |
2021-02-12 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 104 | 137 | 56000€ | 538€ |
2021-09-17 | 7 | RUE PEINTRE CLAUDOT | 3 | 82 | 96 | 56500€ | 689€ |
2022-01-26 | 16 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 270 | 275 | 153000€ | 567€ |
2021-07-02 | 11 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 110 | 220 | 39860€ | 362€ |
2022-06-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 177 | 920 | 130500€ | 737€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 65 | 62 | 30000€ | 462€ |
2021-03-09 | 13 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 280 | 560 | 124200€ | 444€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 93 | 67 | 29000€ | 312€ |
2021-04-24 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 76 | 36800€ | 409€ |
2022-12-16 | 33 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 76 | 47500€ | 528€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 70 | 125 | 47500€ | 679€ |
2020-02-10 | 30 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 128 | 360 | 41800€ | 327€ |
2022-03-08 | 11 | RUE GAMBETTA | 7 | 130 | 180 | 50000€ | 385€ |
2022-09-12 | 17 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 11 | 308 | 790 | 378000€ | 1227€ |
2020-09-25 | 51 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 100 | 265 | 87500€ | 875€ |
2022-09-30 | 1 | PL DES ALLIES | 5 | 190 | 530 | 116000€ | 611€ |
2020-09-25 | 6 | PL DU VINGTIEME CORPS | 6 | 140 | 395 | 95000€ | 679€ |
2022-04-07 | 15 | RUE THIERS | 4 | 80 | 240 | 25000€ | 313€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DU COUVENT | 3 | 56 | 40 | 48900€ | 873€ |
2021-10-28 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 215 | 36000€ | 300€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DE LA CANNEGOTTE | 4 | 101 | 1040 | 30000€ | 297€ |
2022-09-13 | 4 | RUE FERNAND COLIN | 3 | 54 | 715 | 39000€ | 722€ |
2023-06-20 | 3 | RUE DE PIERRE PERCEE | 3 | 50 | 41 | 49700€ | 994€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE PIERRE PERCEE | 4 | 60 | 270 | 58000€ | 967€ |
2023-01-18 | 2 | RUE THEOPHILE FENAL | 3 | 57 | 689 | 67000€ | 1175€ |
2020-08-05 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 280 | 70000€ | 636€ |
2019-06-27 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 295 | 30000€ | 469€ |
2023-03-09 | 13 | RUE DE LA ROCHOTTE | 4 | 82 | 1135 | 35000€ | 427€ |
2021-05-06 | 1 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 41 | 25000€ | 510€ |
2023-04-24 | 12 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 41 | 30000€ | 612€ |
2019-11-08 | 10 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 40 | 23000€ | 469€ |
2023-04-12 | 11 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 52 | 25000€ | 510€ |
2023-04-25 | 2 | CITE DE LA GARE | 3 | 49 | 61 | 28600€ | 584€ |
2021-07-29 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 620 | 96000€ | 738€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DE LA CANNEGOTTE | 6 | 123 | 805 | 107000€ | 870€ |
2022-07-11 | 7 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 6 | 150 | 195 | 86000€ | 573€ |
2022-06-27 | 2 | RLE MAITRE GEORGES | 6 | 137 | 250 | 122000€ | 891€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 119 | 335 | 124100€ | 1043€ |
2021-02-24 | 4 | AV CLEMENCEAU | 3 | 62 | 425 | 50000€ | 806€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA ROCHOTTE | 6 | 119 | 450 | 35000€ | 294€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 91 | 585 | 63000€ | 692€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 827 | 107000€ | 2675€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 98 | 365 | 135000€ | 1378€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ANNONCIADES | 5 | 172 | 850 | 157000€ | 913€ |
2020-05-19 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 690 | 102000€ | 756€ |
2019-12-19 | 17 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 4 | 92 | 273 | 80000€ | 870€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 70 | 290 | 81700€ | 1167€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DES ANNONCIADES | 4 | 67 | 930 | 57000€ | 851€ |
2019-05-24 | 2 | ALL VERTE | 4 | 67 | 504 | 65990€ | 985€ |
2023-06-20 | 11 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 94 | 270 | 93500€ | 995€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 73 | 650 | 52000€ | 712€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 53 | 356 | 58800€ | 1109€ |
2021-06-29 | 8 | ALL VERTE | 5 | 82 | 525 | 73000€ | 890€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 110 | 355 | 74000€ | 673€ |
2021-02-12 | 10 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 6 | 200 | 785 | 126000€ | 630€ |
2022-07-13 | 17 | AV CLEMENCEAU | 5 | 82 | 448 | 90000€ | 1098€ |
2020-05-26 | 13 | ALL DU CHAMOIS | 4 | 67 | 440 | 72000€ | 1075€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 66 | 350 | 41000€ | 621€ |
2021-10-13 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 113 | 550 | 90000€ | 796€ |
2020-10-27 | 38 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 82 | 350 | 58000€ | 707€ |
2022-02-18 | 9001 | LA PETITE FIN | 6 | 193 | 925 | 239900€ | 1243€ |
2022-02-18 | 30 | RUE DE LA GAIETE | 3 | 74 | 250 | 24000€ | 324€ |
2021-08-23 | 21 | AV CLEMENCEAU | 5 | 82 | 420 | 109200€ | 1332€ |
2021-08-26 | 25 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 73 | 455 | 49000€ | 671€ |
2019-11-27 | 5001 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 117 | 833 | 176000€ | 1504€ |
2021-12-16 | 21 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 130 | 755 | 24000€ | 185€ |
2023-05-31 | 12 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 5 | 101 | 475 | 55000€ | 545€ |
2022-10-18 | 9 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 3 | 60 | 467 | 45000€ | 750€ |
2022-10-27 | 11 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 4 | 63 | 483 | 51000€ | 810€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 70 | 440 | 72500€ | 1036€ |
2020-01-14 | 16 | AV JEAN BAPTISTE DIEDLER | 8 | 190 | 582 | 135000€ | 711€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE LA CROIX JACOB | 3 | 66 | 410 | 61000€ | 924€ |
2022-05-24 | 18 | RUE DE LA CROIX JACOB | 3 | 66 | 410 | 69500€ | 1053€ |
2022-09-09 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 126 | 1590 | 90000€ | 714€ |
2022-01-28 | 1 | AV DU HUIT MAI | 6 | 146 | 2980 | 166250€ | 1139€ |
2020-11-06 | 6 | LOT JOB | 5 | 83 | 466 | 109000€ | 1313€ |
2022-01-12 | 22 | RUE DE LA CROIX JACOB | 5 | 112 | 390 | 77000€ | 688€ |
2023-02-17 | 11 | RUE DE LORRAINE | 3 | 57 | 335 | 69000€ | 1211€ |
2023-03-08 | 37 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 3 | 60 | 354 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-06 | 39 | AV DU COLONEL DE LA HORIE | 5 | 110 | 339 | 83273.1€ | 757€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CHAPELOTTE | 4 | 97 | 500 | 244990€ | 2526€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE LA CHAPELOTTE | 5 | 103 | 461 | 208000€ | 2019€ |
2023-02-23 | 9001 | LE HAUT D ARBRE | 6 | 112 | 2420 | 105000€ | 938€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DU CLAIRBOIS | 3 | 107 | 617 | 43000€ | 402€ |
2020-12-16 | 19 | RUE LT VOUAUX | 4 | 127 | 500 | 187700€ | 1478€ |
2022-05-24 | 19 | RUE LT VOUAUX | 4 | 127 | 1900 | 229600€ | 1808€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 118 | 399 | 95000€ | 805€ |
2019-12-28 | 3 | RUE DU CLAIRBOIS | 3 | 101 | 316 | 74100€ | 734€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DU CLAIRBOIS | 4 | 130 | 420 | 23500€ | 181€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DU CLAIRBOIS | 7 | 186 | 328 | 80000€ | 430€ |
2020-12-23 | 9001 | LA CRISNIERE | 3 | 55 | 500 | 30000€ | 545€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA FORGE | 7 | 148 | 760 | 91000€ | 615€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA FORGE | 6 | 196 | 491 | 107000€ | 546€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DE LA FORGE | 4 | 95 | 1603 | 144450€ | 1521€ |
2023-05-04 | 17 | LES CARRIERES | 4 | 90 | 645 | 26300€ | 292€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 595 | 29000€ | 509€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 127 | 615 | 75000€ | 591€ |
2022-11-03 | 20 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 127 | 615 | 92000€ | 724€ |
2021-02-23 | 16 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 80 | 330 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU MAQUIS DE VIOMBOIS | 4 | 131 | 920 | 55000€ | 420€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 180 | 255 | 50000€ | 278€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE SALMONRUPT | 3 | 84 | 150 | 46000€ | 548€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DES ETANGS | 5 | 88 | 380 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-25 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 345 | 38000€ | 422€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DE THIAVILLE | 4 | 65 | 391 | 45000€ | 692€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DU MOULIN | 8 | 219 | 590 | 177000€ | 808€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 485 | 50000€ | 556€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU LAC | 4 | 140 | 618 | 200000€ | 1429€ |
2021-08-18 | 2 | CHE DE MARIE FONTAINE | 2 | 78 | 470 | 131100€ | 1681€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE PARIS | 7 | 180 | 225 | 63000€ | 350€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE BELGRADE | 6 | 172 | 430 | 27000€ | 157€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE LONDRES | 4 | 110 | 445 | 76000€ | 691€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DE BELGRADE | 3 | 108 | 255 | 68000€ | 630€ |
2021-11-30 | 1 | CHE DE LA VIERGE DOCTEUR | 7 | 177 | 400 | 386781€ | 2185€ |
2021-08-06 | 6 | CHE D ORTOMONT | 5 | 122 | 310 | 120000€ | 984€ |